Ubicado sobre la cotizada calle Olavarría, entre Brown y Falucho, en el corazón del centro comercial y gastronómico de Güemes y a solo 250 mts de la playa Las Toscas, presentamos este cómodo departamento ideal para inversión, renta temporaria o vivienda permanente. La propiedad se encuentra en un primer piso, es un ambiente amplio dividido, cuenta con una superficie total de 33 m², de los cuales 28 m² corresponden al área cubierta perfectamente distribuida y optimizada, sumados a un práctico patio propio de 5 m² completamente techado, un espacio ideal para lavadero, sector de guardado o estar íntimo . Un punto estratégico a destacar es que la propiedad cuenta con una renovación integral de todas sus instalaciones: cañerías de agua fría y caliente ejecutadas en termofusión y red de desagües hecha completamente en plástico, garantizando un excelente estado funcional, cero costos a futuro y la tranquilidad de entrar a vivir sin realizar reformas de obra gruesa. Cuenta con excelente entorno comercial y toda la documentación al día lista para escriturar.<br /><br />